Аудит строительных работ — это анализ всех этапов строительства и связанных с ним работ, начиная от подготовки проектной документации до сдачи объекта в эксплуатацию. Основная цель, ради которой проводится аудит – выявить возможные нарушения и недостатки в работе генерального подрядчика, или других строительных компаний, занятых в производстве работ в рамках проекта, а также проверить соответствие выполненных работ проектной документации и нормам законодательства.
Изменения 2025
Проверка подрядчиков и субподрядчиков, изменения в части должной осмотрительности
Увеличение налога на имущество и земельного налога
Увеличение размера государственных пошлин 2025
Раздельный учет НДС в части жилищного строительства и коммерческого строительства
С 1 марта 2025 года частные дома можно будет строить с использованием эксроу-счетов
С 1 марта 2025 средства материнского капитала можно будет направить на индивидуальное жилищное строительство через механизм счетов эскроу
С 1 апреля 2025 года подрядчиков в сфере индивидуального жилищного строительства, которые работают с применением эксроу-счетов, освободят от НДС
Первичные документы в строительстве
КС-2, КС-3
Сметные расчеты
Документы раздельного учета
Учетная политика
Капитальные вложения в объект
Долгосрочная аренда – лизинг
Аренда строительной техники
Методология раздельного учета в учётной политике
Аудит договоров
- Договоры долевого участи и инвестиционные договоры в 2025 г. (в свете изменений Федерального закона № 214-ФЗ и Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54);
- Переквалификация ДДУ и инвестконтрактов. Почему договоры бронирования и иные договоры с физлицами на строительство заключать опасно;
- Глобальные изменения для застройщиков и подрядчиков ИЖС в 2025 г.: счета эскроу и налоговые льготы по договорам подряда: основные отличия.
- Договоры строительного подряда
- Договоры коммерческой концессии
Использование контрольно-кассовой техники
- Кассовые чеки при продаже квартир по ДДУ и договорам купли-продажи;
- Кассовые чеки при приобретении квартир у физлиц под снос;
- Порядок оформления кассовых чеков на конкретных примерах при продаже квартир в счет предоплаты, с рассрочкой платежа и сотрудникам в счет заработной платы.
Оптимизация налогов
- НДС-изменения в НК РФ для застройщиков и подрядчиков в 2024-2025 гг. При продаже каких апартаментов и машиномест можно не платить НДС;
- Как получить освобождение от уплаты НДС при строительстве ИЖС с 2025 г.;
- Спорные вопросы расчета НДС по договорам долевого участия, уступки, купли-продажи квартир и нежилых помещений (в т.ч. машино-мест, кладовок; ДДУ под магазины и пр.);
- Как вести раздельный учет НДС, чтобы не потерять право на вычет НДС
- Договоры аутстаффинга и аутсорсинга
- Привлечение иностранцев
Детали курса
- Лекции 0
- Тесты 0
- Учебное время 8 часов
- Язык Русский
- Студенты 0
- Оценки Да