Бухгалтерский учет и налогообложение застройщиков, заказчиков, инвесторов

• Учет основных средств субъектами малого предпринимательства.
• Основания для переклассификации основных средств.
• Определение срока полезного использования основных средств
• Оценка и переоценка основных средств. Понятие инвестиционной недвижимости, особенности учета.
• Новое понятие: ликвидационная стоимость.
• Амортизация, способы, порядок начисления.
• Основания для пересмотра срока полезного использования, создание оценочного значения.
• Основания и порядок обесценения основных средств.
• Особенности перехода на применение нового ФСБУ с 2021 года.

• Понятие капитальных вложений для целей бухгалтерского учета.
• Учет капитальных вложений субъектами малого предпринимательства.
• Оценка капитальных вложений при признании и последующая оценка, обесценение.
• Основания для выбытия капитальных вложений, списания, переклассификации.
• Выбор в учетной политике.

• Рекомендация Р-107/2019-ОК Маш «Обесценение незавершенного производства».
• Рекомендация Р-84/2017-КпР «Переклассификация основных средств в активы для продажи».
• Рекомендация Р-79/2017-ОК Торг «Преференции от поставщиков».
• Рекомендация Р-63/2015-КпР «Материальные ценности при ликвидации основных средств».
• Рекомендация Р-115/2020-КпР «Своевременность документального оформления фактов хозяйственной жизни».
• Рекомендация Р-113/2020-КпР «Первичные учетные документы в условиях удаленной работы».

Правовое регулирование инвестиционной деятельности и деятельности в области капитального строительства.

• основные законодательные акты, регламентирующие инвестиционно-строительную деятельность с учетом изменений законодательства;
• правое положение инвестора и самостоятельный статус застройщика и заказчика;
• порядок привлечения застройщиками специализированных заказчиков и виды договоров, опосредствующие их обязательства (агентский, возмездного оказания услуг и пр.);
• гражданско-правовые аспекты совмещения одним лицом обязанностей нескольких субъектов;
• правовая характеристика различных договоров, опосредствующих привлечение денежных средств для строительства объектов недвижимости (долевое инвестирование, участие в долевом строительстве, совместная деятельность и пр.)

Бухгалтерский учет и налогообложение застройщиков, заказчиков, инвесторов.

• организация ведения бухгалтерского учета при строительстве объектов основных средств, при осуществлении долевого строительства, при строительстве для целей продажи;
• первичные документы, применяемые при осуществлении капитального строительства;
• особенности бухгалтерского учета и налогообложения застройщиков, бухгалтерские проводки при различных целях и способах строительства;
• особенности бухгалтерского учета и налогообложения заказчиков, бухгалтерские проводки;
• особенности бухгалтерского учета и налогообложения инвесторов, бухгалтерские проводки;
• особенности учета отдельных видов расходов при осуществлении капитального строительства (расходы на обременения, строительство инженерных сетей, строительство социальных объектов и т.п.).

Первичные документы

Ошибки в оформлении первичных документов и договоров

Налоговые риски